1. ¿Qué incluye exactamente el servicio de corretaje?
Incluye tasación comercial, publicación, difusión, coordinación de visitas, filtro de interesados, negociación, acompañamiento hasta la firma de escritura y entrega de la propiedad.
2. ¿Tengo que pagar algo antes de vender o arrendar?
No. Los honorarios se pagan solo cuando la operación se concreta, en forma de escritura.
3. ¿Trabajan en exclusiva?
4. ¿Cuánto demora vender una propiedad?
Depende principalmente del precio y del mercado. Una propiedad correctamente valorada suele venderse en semanas y no meses.
5. ¿Cómo determinan el precio de venta o arriendo?
Se realiza un análisis comparativo real del mercado considerando ubicación, estado, demanda y propiedades similares efectivamente vendidas o arrendadas.
6. ¿Quién muestra la propiedad?
Las visitas siempre son coordinadas y acompañadas por el agente.
7. ¿Filtran a las personas antes de visitar?
Sí. Se revisa perfil financiero e intención real para evitar visitas innecesarias.
8. ¿Tengo que estar presente en las visitas?
No es necesario, a menos que el propietario quiera hacerlo.
9. ¿Cómo sé que el comprador puede pagar?
Se solicita documentación y se valida antes de avanzar a una negociación formal.
10. ¿Qué documentos necesito para vender?
Principalmente escritura, certificados del conservador y gastos comunes al día. Se entrega listado detallado al iniciar el proceso.
11. ¿Revisan la situación legal de la propiedad?
Sí, se estudian antecedentes antes de publicar para evitar problemas posteriores.
12. ¿Quién redacta la promesa de compraventa o contrato de arriendo?
Nuestro abogado redacta el documento correspondiente y se coordina firma con las partes.
13. ¿Me acompañan hasta la entrega de la propiedad?
Sí, el acompañamiento es hasta que la propiedad es entregada y todo está pagado.
14. ¿Cuánto cobran de comisión?
Se informa al inicio del servicio según tipo de operación.
15. ¿Cuándo se paga la comisión?
Solo cuando la operación se concreta (firma de contrato o escritura).
16. ¿La comisión incluye todos los gastos legales?
No incluye gastos notariales o conservador, que son propios de la operación.
17. ¿Qué incluye la administración?
Cobranza, control de pagos, atención de incidencias y coordinación con arrendatarios.
18. ¿Qué pasa si el arrendatario no paga?
Se activa el protocolo de cobranza y acciones legales correspondientes.
19. ¿Cómo eligen a los arrendatarios?
Se evalúa comportamiento financiero, ingresos y respaldo documentos.
20. ¿Por qué trabajar con un corredor y no hacerlo solo?
Porque reduce riesgos, evita errores legales, filtra interesados y mejora el resultado económico final.
Aqui iría el slogan