AM ASOCIADOS SpA (en adelante, “la Empresa”), presta servicios de corretaje, promoción, intermediación y gestión inmobiliaria a través de su sitio web y canales de comunicación asociados. El uso del sitio web y la contratación de servicios implica la aceptación íntegra de los siguientes términos y condiciones.
La Empresa actúa exclusivamente como intermediario entre las partes (propietarios, compradores, arrendadores, arrendatarios u otros interesados), facilitando la gestión comercial, administrativa y documental del proceso inmobiliario.
La Empresa no es parte contractual de la compraventa, arriendo u otro acto jurídico celebrado entre las partes, salvo que expresamente se indique lo contrario por escrito..
Los servicios pueden incluir, según corresponda:
La Empresa no garantiza la concreción de la operación, ya que esta depende de la voluntad de terceros y de condiciones externas al control de la Empresa.
El cliente declara que toda la información proporcionada sobre la propiedad, situación legal, financiera y material es veraz, completa y actualizada.
La Empresa no será responsable por errores, omisiones, multas, pérdidas o perjuicios derivados de información incorrecta, incompleta u omitida entregada por el cliente o terceros.
El propietario es el único responsable de:
La Empresa no realiza peritajes técnicos ni inspecciones estructurales profesionales, salvo contratación expresa de un servicio especializado externo.
La Empresa entrega recomendaciones comerciales basadas en experiencia y análisis de mercado, sin constituir tasación oficial ni obligación de aceptación.
Las decisiones finales de precio, aceptación de ofertas y condiciones contractuales corresponden exclusivamente al cliente.
La comisión se devenga al momento en que las partes firman un documento que materializa el acuerdo (promesa, contrato de arriendo, reserva aceptada u otro equivalente), independiente de la fecha de pago del negocio.
El monto, porcentaje y forma de pago se establecen en la orden de corretaje o acuerdo firmado entre las partes.
La comisión no está sujeta a la obtención de financiamiento, entrega futura, inscripción o cualquier condición posterior ajena a la gestión de intermediación.
Se considerará cliente gestionado por la Empresa toda persona que haya:
Si la operación se concreta directa o indirectamente con dicho interesado dentro de 12 meses desde el primer contacto, la comisión igualmente será exigible.
El cliente autoriza a la Empresa a:
Este material será utilizado exclusivamente para promoción del inmueble y posicionamiento comercial de la Empresa.
La Empresa puede sugerir profesionales externos (abogados, bancos, notarias, tasadores, fotógrafos, etc.).
La contratación de dichos servicios es voluntaria y directa entre el cliente y el proveedor, no siendo la Empresa responsable por sus actos, resultados, plazos ni honorarios.
La Empresa no será responsable por:
Cualquiera de las partes podrá poner término anticipado al servicio por escrito.
Sin perjuicio de ello, si existe un interesado presentado por la Empresa antes del término, se mantendrá vigente el derecho a comisión por 12 meses.
El usuario se compromete a utilizar el sitio web únicamente para fines lícitos y reales de búsqueda o contratación de servicios inmobiliarios.
Queda prohibido:
El tratamiento de datos personales se rige por la Política de Privacidad publicada en el sitio web, conforme a la Ley Nº 19.628 de Protección de la Vida Privada de Chile.
La Empresa podrá actualizar estos términos en cualquier momento. La versión vigente será la publicada en el sitio web.
Estos términos se rigen por las leyes de la República de Chile.
Toda controversia será sometida a los tribunales ordinarios de justicia del domicilio de la Empresa.
Aqui iría el slogan