Dpto: Novena Avenida

Superficies

Distribución

• Cocina: Integrada
• Dormitorios: 2
• Baños: 1
• Conexión a lavadora: si
• Aire acondicionado: si
• Estacionamientos: NO
• Bodegas: NO
• Terraza: despejada

Departamento ubicado en Ñuñoa, a pasos de Av. Ossa y Metro Simón Bolívar. 

Cuenta con aire acondicionado y con persianas de aluminio automatizadas de excelente calidad. Todas sus lámparas y cortinas roller quedan en el departamento. 

Distribución: hall de acceso, living-comedor con salida a la terraza, cocina separada y equipada, con logia, dos dormitorios (El principal también con acceso a otra terraza) y dos baños completos. Incluye estacionamiento y bodega. 

Edificio Imagina, cuenta con gimnasio, sala de cine, sala de eventos y piscina. Barrio residencial con cercanía a Cines Hoyts, Mall Plaza Egaña, colegios, comercio y servicios. 

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Ubicación Estratégica

Departamento ubicado en la comuna de San Miguel, Región Metropolitana, cercano a Metro Ciudad del Niño (Línea 2). Esta comuna se caracteriza por su excelente conectividad con múltiples líneas de Metro, ubicación estratégica en el eje sur de Santiago, y acceso rápido a servicios completos. San Miguel combina tradición con desarrollo urbano consolidado, ofreciendo infraestructura completa y equipamiento de calidad.

Características del Inmueble

La propiedad se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una zona consolidada con alta conectividad. Según la publicación, el edificio cuenta con amenities de primer nivel incluyendo gimnasio, quinchos panorámicos, salón de eventos y lavandería, brindando comodidad y servicios completos para sus residentes.

Entorno y Conectividad

San Miguel destaca por su estratégica ubicación en el eje sur de Santiago, con acceso directo a Metro Línea 5 (estaciones Lo Vial, San Miguel, El Llano) y Línea 2 (Ciudad del Niño), cercanía a La Cisterna, Pedro Aguirre Cerda y Lo Espejo, y múltiples vías de conexión rápida hacia el centro de Santiago y otras comunas. La comuna ofrece excelente infraestructura comercial, educacional y de salud.

• Gimnasio equipado
• Quinchos panorámicos
• Salón Multiusos
• Lavandería
• Acceso controlado
• Sistema de seguridad
• Ubicación con excelente conectividad Metro
• Cercanía a servicios y comercio

Comuna: San Miguel, Región Metropolitana

Acceso a Metro:

• Metro Línea 5 (estaciones en la comuna: Lo Vial, San Miguel, El Llano)
• Metro Línea 2 - Estación Ciudad del Niño (cercana según publicación)
• Conexión con Línea 1 en Baquedano
• Conexión con Línea 2 en Santa Ana
• Conexión con Línea 3 en Plaza de Armas e Irarrázaval
• Conexión con Línea 4 en Vicente Valdés
• Conexión con Línea 6 en Ñuble
• Acceso rápido a toda la red de Metro

Vías de Acceso Principales:

• Gran Avenida José Miguel Carrera (eje principal norte-sur)
• Avenida Santa Rosa
• Avenida Departamental
• Avenida La Marina
• Avenida Américo Vespucio Sur
• Autopista Central (cercana)

Servicios e Instituciones Cercanas:

• Hospital Barros Luco
• Clínica Dávila (sucursal San Miguel)
• Universidad Tecnológica Metropolitana (UTEM)
• Universidad Tecnológica de Chile INACAP
• Múltiples colegios y jardines infantiles
• Supermercados Líder, Unimarc, Santa Isabel
• Mall Plaza Sur (cercano)
• Farmacias Cruz Verde, Salcobrand, Ahumada
• Bancos y servicios financieros
• Áreas verdes y plazas
• Comercio local consolidado en Gran Avenida

Distancias Aproximadas:

• Metro Línea 5 (Lo Vial, San Miguel o El Llano): 5-15 minutos caminando (según ubicación)
• Metro Línea 2 Ciudad del Niño: 5-10 minutos (según publicación)
• Centro de Santiago: 15-20 minutos en Metro
• Mall Plaza Sur: 10 minutos en auto
• Plaza de Armas: 20 minutos en transporte público
• Costanera Center: 25 minutos en Metro
• Aeropuerto Arturo Merino Benítez: 30 minutos en auto

Transporte Público:

• Metro Línea 5 (tres estaciones en la comuna)
• Metro Línea 2 (acceso cercano a Ciudad del Niño)
• Numerosas líneas de buses RED por Gran Avenida, Santa Rosa y otras arterias
• Taxis y aplicaciones de transporte disponibles
• Excelente conectividad con toda la red de Metro de Santiago

Desarrollo Inmobiliario:

• Parcelación residencial 
• Condominio de parcelas de agrado
• Proyecto habitacional de baja densidad
• Loteo residencial 

Proyectos Turísticos:

• Hotel boutique o resort
• Cabañas turísticas
• Glamping o camping equipado
• Centro recreativo y deportivo

Uso Forestal:

• Agricultura orgánica
• Forestación con especies nativas
• Proyecto agroturístico

Conservación:

• Reserva natural privada
• Proyecto de ecoturismo
• Centro de educación ambienta

San Miguel es una comuna consolidada que ofrece excelente calidad de vida con todos los servicios necesarios. Su conectividad con dos líneas de Metro (Línea 5 con tres estaciones en la comuna y acceso a Línea 2) la convierte en una alternativa muy atractiva para profesionales, estudiantes universitarios y familias que buscan ubicación estratégica y precios accesibles.

La presencia de importantes instituciones educacionales (UTEM, INACAP) y de salud (Hospital Barros Luco, Clínica Dávila) consolida a San Miguel como una comuna con servicios de excelencia. Gran Avenida constituye un eje comercial histórico con amplia oferta de comercio, servicios y equipamiento urbano.

El mercado de arriendos en San Miguel se mantiene activo con demanda sostenida, particularmente de jóvenes profesionales, estudiantes universitarios cercanos a UTEM e INACAP, y familias que buscan conectividad y precios más accesibles que comunas del sector oriente. La comuna ofrece excelente relación precio-ubicación-conectividad.

Precio:  $ 430.000

Gastos Comunes: $ 75.000